1985〜1995年築, 専有面積61.45㎡〜81.45㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション筑紫丘
福岡県福岡市南区野間二丁目
/ 大橋駅 徒歩14分
1990年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,202万円
44.8万円/㎡
2,084
2,830
3,575
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,575万円
39.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月9日
ライオンズマンション筑紫丘
3,350万円（46.9万円/㎡）/ 3階 / 71.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,350万円 | 46.9万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,460万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,490万円 | 33.9万円 | 2階 | 103.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 3,590万円 | 34.8万円 | 2階 | 103.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,248万円 | 31.5万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 35.8万円 | 2階 | 103.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 2,350万円 | 32.9万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,790万円 | 36.8万円 | 2階 | 103.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 3,990万円 | 38.7万円 | 2階 | 103.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 3,890万円 | 37.8万円 | 2階 | 103.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,358万円 | 33.0万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,090万円 | 39.7万円 | 2階 | 103.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,400万円 | 33.6万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,300万円 | 32.2万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 980万円 | 23.0万円 | 1階 | 42.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,750万円 | 34.1万円 | 4階 | 51.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,190万円 | 27.9万円 | 1階 | 42.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,790万円 | 34.9万円 | 4階 | 51.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,598万円 | 40.4万円 | 6階 | 89.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 23.4万円 | 4階 | 51.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,000万円 | 33.7万円 | 6階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 3,350万円 | 46.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/14 | トーカンマンション大橋プラザA棟 福岡市南区大橋三丁目 | 駅分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK以上 | 10階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/30 | エイルヴィラ山荘通り 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/26 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/31 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,599万円 | 35.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,640万円 | 46.7万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/10 | ダイナコート高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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